bachkim24h.com, Jakarta – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yakin akan mencatatkan peningkatan bisnis pusat perbelanjaan di tahun 2024, melanjutkan tren positif di tahun 2023 pasca pulihnya Covid-19.
CEO Lippo Karawaci Group John Riady menjelaskan di segmen gaya hidup, khususnya bisnis pusat perbelanjaan atau hotel, Lippo Karawaci mempertahankan kinerja keuangan yang stabil pada tahun 2023 dengan mencatat pertumbuhan pendapatan sebesar 9% year-on-year menjadi Rp 1,3 triliun.
Laba kotor pun meningkat 6% YoY menjadi Rp 854 miliar. Sementara itu, EBITDA turun 5% menjadi Rp 289 miliar karena pemulihan pascapandemi didukung oleh peningkatan beban operasional.
Khusus segmen pusat perbelanjaan, pendapatan tumbuh menjadi Rp561 miliar pada tahun 2023, naik 11% dari Rp505 miliar pada tahun 2022 dan naik 27% dari Rp346 miliar pada tahun 2021.
Rata-rata pengunjung mal juga meningkat sebesar 9% year-on-year menjadi 10 juta pengunjung per bulan dari 9,1 juta pengunjung pada tahun 2022. Jumlah pengunjung juga meningkat dari rata-rata 6,9 juta pengunjung per bulan pada tahun 2021, jelasnya. dalam keterangan tertulisnya, Senin. (29.04.2024).
Untuk menggairahkan bisnis mal, Lippo merestorasi aset mal ikonik Karawaci seperti Gajah Mada Plaza. Pada tahun 2024, Lippo Karawaci juga akan membangun kembali Semanggi Square yang terletak di Central Business District (CBD) Jakarta.
Lippo Karawaci saat ini dikabarkan mengelola 59 mal di 39 kota di Indonesia dengan luas bersih yang dapat disewa sekitar 1,67 juta meter persegi. Kembali ke Sebelum Pandemi
Riset dari Colliers Indonesia menunjukkan kinerja ritel secara bertahap kembali ke level sebelum pandemi, dengan beberapa merek memperluas kehadirannya, termasuk yang baru-baru ini memasuki pasar Indonesia. Jumlah kunjungan ke pusat perbelanjaan juga melebihi angka tahun lalu, yaitu meningkat 15-20%.
Menurut penelitian, daya tarik sangat penting agar tetap relevan dalam lanskap persaingan. Beberapa mal mencoba pendekatan baru untuk menarik pengunjung dengan menawarkan pilihan hiburan. Selain itu, popularitas penyewa tradisional besar seperti supermarket juga meningkat, yang menguntungkan pusat perbelanjaan yang ada dan di dekatnya.
Beberapa mal sedang melakukan renovasi struktur fisiknya untuk menarik calon penyewa baru sehingga menjadi magnet bagi pengunjung. Pemilik properti juga diharapkan untuk terus mengidentifikasi tren yang muncul, karena bauran penyewa yang terencana merupakan faktor penting yang membedakan satu pusat perbelanjaan dengan pusat perbelanjaan lainnya.
Sebelumnya, PT Lippo Mall Indonesia (LMI) hari ini, Rabu, 1 November 2023 memulai renovasi Plaza Semanggi, mal yang terletak di jantung kota Jakarta. Proses renovasi total pusat perbelanjaan 10 lantai, termasuk Plangi Sky Dining. total NLA 57.970 M2 yang rencananya akan dilaksanakan secara bertahap.
Renovasi Plaza Semanggi merupakan bagian dari strategi dan rencana Lippo Mall Indonesia untuk meningkatkan nilai mal sekaligus mempercepat pertumbuhan sektor ritel yang melambat akibat pandemi.
Project Manager PT Lippo Karawaci Tbk Deborah Rosanti menjelaskan, mengingat lokasi mal yang strategis di jantung kota Jakarta dan dekat dengan berbagai sarana transportasi, Lippo Mall Indonesia yakin Plaza Semanggi akan berperan penting dalam membentuk kancah komersial Jakarta. . Jakarta, setelah renovasi selesai.
“Melalui penyempurnaan tersebut, Lippo Mall Indonesia bertujuan menjadikan The Plaza Semanggi tidak hanya sebagai destinasi belanja, tetapi juga pusat budaya dan sosial bagi masyarakat Jakarta dan sekitarnya,” ujarnya dalam keterangan tertulis yang dirilis, Rabu (1/1). 11). ). 2023).
Renovasi ini bermula setelah Lippo Mall Indonesia melalui proses yang cukup panjang, termasuk kepemilikan gedung milik Legiun Veteran Republik Indonesia yang memerlukan perencanaan, koordinasi, dan izin untuk memasuki tahap renovasi ini.
Selain itu, perencanaan reformasi juga melalui proses koordinasi terkait keadaan Alun-Alun Semanggi yang sebagian besar unitnya disewakan dan dioperasikan oleh masing-masing penyewa dengan konsep sewa jangka panjang, sehingga perlu dilakukan tahapan pembuatan perjanjian sewa menyewa dan/atau pengambilalihan beberapa unit yang telah disewakan sebelumnya.
Lippo Mall Indonesia sangat bersemangat untuk memperkenalkan The Plaza Semanggi yang baru dan lebih baik kepada masyarakat. Selama proses renovasi, LMI akan memastikan tidak ada gangguan terhadap bisnis yang sedang berjalan dan akan berupaya semaksimal mungkin untuk menjamin keselamatan pengunjung dan penyewa.
Deborah Rosanti melanjutkan, renovasi telah dilakukan secara menyeluruh dan tampil Alun-Alun Semanggi dengan perubahan total mulai dari lantai dasar (LG) hingga atap dan fasad bangunan mengalami perubahan.
“Proyek ini merupakan hasil kerjasama beberapa konsultan arsitektur nasional dan internasional untuk mencapai hasil proyek yang maksimal. Reformasi diperkirakan memakan waktu sekitar 2 tahun, karena pada masa reformasi beberapa bagian pusat perbelanjaan akan tetap berfungsi.” katanya
Pengelola pusat perbelanjaan Plaza Semanggi Pahala Sitmeang mengatakan, keputusan renovasi tersebut diambil setelah melalui beberapa pertimbangan dan kajian mendalam. Praza Semanggi berpendapat bahwa untuk meningkatkan nilai mal, sangat penting dilakukan penyegaran agar status mal tetap relevan untuk memenuhi kebutuhan industri ritel yang berubah dengan cepat.
“Tujuan kami adalah memberikan pengunjung pengalaman berbelanja baru yang konsisten dengan citra premium kawasan tersebut.” katanya