Tag: rumah

Categories
Bisnis

Harga Rumah Seken di Solo Naik Tertinggi se-Indonesia, Banjarsari Paling Dicari

bachkim24h.com, JAKARTA – Harga rumah bekas di 13 kota besar Indonesia naik 2 persen pada Agustus 2024 Indeks harga rumah bekas menunjukkan kenaikan harga rumah bekas setiap bulan di 11 kota. Atau peningkatan satu lead hingga 6.000 persen.

Sementara secara tahunan, Denpasar masih konsisten menaikkan harga rumah bekas yakni 19,8 persen. Demikian dimuat dalam Flash Report Rumah123 edisi Agustus 2024. 

Sejak Agustus 2023, catatan Rumah123 surakarta atau solo mengalami kenaikan harga tahunan yang cukup konsisten hampir setiap bulan, jelas kepala riset Rumah123 Marisa Jaya. Pertumbuhan tahunan tertinggi terjadi pada November 2023 yakni 8,3% y/y.

“Harga rumah di Surakarta, meski setiap bulannya berfluktuasi, secara umum menunjukkan tren kenaikan mulai awal tahun 2023.” jelasnya dalam keterangan tertulis, Selasa (27/8/2024).

Dari sisi permintaan, Surakarta mengalami penurunan permintaan yang signifikan pada bulan Februari hingga Maret 2023, dengan permintaan rumah dijual turun 37,9% pada Februari 2023 dan permintaan rumah disewa turun 38,4% pada Maret 2023.

Namun memasuki tahun 2024, permintaan rumah dijual akan meningkat 61% secara tahunan dibandingkan Februari 2023 dan permintaan rumah disewa akan meningkat 36,5% dibandingkan Maret 2023. Jika tren ini dirangkum, maka permintaan rumah dijual dan disewa di Surakarta secara umum meningkat, meski agak fluktuatif.

Pada Januari hingga Juli 2024, wilayah dengan permintaan rumah bekas tertinggi di Surakarta adalah Banjarsari (35,2%), Jabars (30,4%) dan Lawan (22,3%).

Sementara itu, pasar Serinjan dan Kliwun mencatatkan peringkat popularitas rendah sebesar 7,1% dan 4,9%. Salah satu alasannya adalah Kecamatan Seringan dan Pasar Kleun memiliki wilayah yang lebih kecil dibandingkan kecamatan lainnya sehingga peminatnya lebih sedikit.

Sementara itu, ada kawasan lain seperti Banjarsari dan Lawan yang dinilai strategis karena letaknya juga dekat dengan lokasi asli Bandara Sumarmo.

 

Berdasarkan data Rumah123, permintaan rumah bekas di Banjasari didominasi oleh kalangan menengah atas. Permintaan tertinggi tercatat pada kisaran harga Rp1-3 miliar (40,7%), disusul kisaran harga Rp400 juta hingga Rp1 miliar (30,8%).

Sementara itu, properti dengan harga di atas Rp 3 miliar juga mencatatkan permintaan yang sangat tinggi hingga mencapai 19,4%.

Pada Gebres, permintaan pada Gebres didominasi oleh kalangan menengah ke atas, dengan persentase permintaan tertinggi pada rentang harga antara Rp400 juta hingga Rp1 miliar (37,3%) disusul pada kisaran harga di bawah Rp400 juta (33,3%) . ).

Sedangkan segmen harga Rp 1-3 miliar mencatatkan permintaan 22,4%.

Lawan dan Serinjan menunjukkan karakteristik pasar yang serupa, didominasi oleh kelas menengah dan atas. Permintaan tertinggi berada pada kisaran harga Rp 1-3 miliar, yaitu 24,5% di Lawan dan 27,4% di Seringan.

 

 

Pada kategori harga Rp400 juta, permintaan tercatat sebesar 21,1% di Lawan dan 20,2% di Seringan. Untuk properti dengan harga di atas Rp 5 miliar, permintaan di Lawan sangat tinggi, yaitu 22,3%, sedangkan di Seringan 14,3%.

Di sisi lain, pasar Cleon mencatatkan permintaan dari kalangan menengah ke bawah, dengan permintaan tertinggi pada properti di bawah Rp 400 juta sebesar 42,7%.

Selain itu, permintaan rumah dengan harga antara Rp 1 miliar hingga Rp 3 miliar tercatat 29,9% dan permintaan rumah dengan harga antara Rp 400 juta hingga Rp 1 miliar tercatat 20,5%.

Categories
Bisnis

Kim Jong-un Bangun 50.000 Rumah Gratis bagi Warganya, Tanpa Dipungut Tapera

JAKARTA – Korea Utara (Korut) mengumumkan proyek ambisius untuk membangun 50.000 rumah gratis bagi warga Pyongyang selama lima tahun ke depan. Inisiatif ini, yang dipimpin oleh Kim Jong Un, bertujuan untuk meningkatkan perekonomian dan standar hidup bahkan ketika negara tersebut menghadapi sanksi internasional yang keras.

Pembangunan apartemen ini merupakan bagian dari upaya yang lebih luas yang dilakukan pemerintah Korea Utara untuk meringankan masalah ekonomi dan menyediakan kondisi kehidupan yang lebih baik bagi warganya. Kim Jong-un telah menekankan pentingnya persiapan menghadapi kemungkinan konflik dan menyatakan pada bulan April 2023 bahwa Korea Utara harus lebih siap menghadapi perang dibandingkan sebelumnya.

Perkembangan ini menggarisbawahi upaya Korea Utara untuk meningkatkan standar hidup warganya meskipun ada sanksi internasional yang dapat mempengaruhi pertumbuhan dan stabilitas ekonomi negara tersebut. Keberhasilan proyek ini juga dapat mempengaruhi pendekatan rezim terhadap tantangan ekonomi dan hubungannya dengan komunitas internasional.

Proyek yang diharapkan selesai dalam lima tahun ke depan ini mencerminkan komitmen pemerintah untuk meningkatkan standar hidup di ibu kota Pyongyang. Langkah ini dilakukan ketika Korea Utara berjuang mengatasi dampak ekonomi dari sanksi internasional yang bertujuan membatasi program nuklirnya.

Selain pembangunan perumahan ini, Korea Utara telah memulai proyek pembangunan lainnya. Proyek-proyek tersebut termasuk membangun rumah baru untuk ratusan keluarga di Jangsan Farm di Kabupaten Ryongchon, merenovasi perpustakaan sains dan teknologi di Kota Nampho, dan membangun lembaga analisis kualitas di Kabupaten Jagang.

Menurut TrimFeed, pemerintah juga fokus pada inisiatif sosial seperti merayakan Hari Anak Internasional, mengintensifkan kampanye bebas rokok pada Hari Tanpa Tembakau Sedunia, dan mempersiapkan panen dan perontokan gandum di Provinsi Hamgyong Selatan. Upaya-upaya ini menyoroti upaya rezim untuk meningkatkan kualitas hidup warga negaranya secara keseluruhan.

Meskipun terdapat perkembangan positif, tindakan Korea Utara di panggung internasional terus menimbulkan kekhawatiran. Kim Jong Un baru-baru ini meluncurkan balon berisi kotoran ke Korea Selatan sebagai pembalasan terhadap aktivis yang mengirimkan informasi dan K-pop ke Korea Utara. Tindakan yang disebut-sebut sebagai wujud kebebasan berpendapat masyarakat tersebut menyoroti ketegangan yang terus berlanjut antara kedua Korea.

Adapun rencana Korea Utara membangun 50.000 rumah gratis di Pyongyang merupakan langkah penting untuk meningkatkan taraf hidup di tengah sanksi ekonomi. Meskipun Korea Utara terus menghadapi pengawasan internasional, inisiatif domestiknya mencerminkan fokusnya pada peningkatan kesejahteraan warganya.

Categories
Bisnis

Air dari Keran Mulai Mengalir di IKN, Bisa Langsung Diminum

bachkim24h.com, Ibu Kota Kepulauan Jakarta (IKN) melakukan uji aliran air (uji operasional ke-3) dari Instalasi Pengolahan Air Minum (IPA) Sepaku ke waduk utama IKN mulai Sabtu (20/7/2024) hingga Senin. (22.07.2024) Pagi.

Pengujian ini merupakan bagian penting dalam pengoperasian Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) Sepaku untuk memenuhi kebutuhan air minum IKN.

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sekaligus Pj Kepala IKN Basuki Hadimuljono mengatakan, setelah uji saluran air limbah berhasil diselesaikan, kini sedang dilakukan pembongkaran sistem dan jaringan.

Selain itu, memantau secara ketat kualitas air pada jaringan pipa untuk memastikan kualitas air minum yang baik sesuai standar kesehatan yang berlaku.

Basuki berharap SPAM Sepaku dapat beroperasi secara penuh kavling dan bangunan di IKN Nusantara pada akhir Juli 2024. “Ini bukan air bersih, melainkan air minum. Air dari keran di apartemen dan rumah di IKN langsung layak untuk diminum. Kami akan terus mengecek kualitas airnya sebelum masuk ke waduk. Air ini bisa digunakan untuk minum dalam beberapa hari ke depan,” kata Basuki, Rabu (24/7/2024) melalui keterangan tertulis.

Berdasarkan informasi Kementerian PUPR, Sepaku Spam memiliki WTP 300 liter per detik, pipa transmisi sepanjang 16 km, reservoir, dan pipa distribusi sepanjang 22 km.

SPAM Sepaku Tahap I meliputi Kantor Presiden dan Istana, Sekretariat Negara, Pasampress, Komplek Kementerian Koordinator 1, 2, 3 dan 4, Amphitheatre, Galeri, Area Pelayanan, Residen ASN, Rumah Lapangan Menteri (RTJM) dan masih banyak lagi. berorientasi pada layanan. Fasilitas umum seperti hotel, sekolah, pertokoan dan rumah sakit.

Sebelumnya, Ikatan Industri Besi dan Baja Indonesia (IISIA) bersedia mendukung proyek infrastruktur pemerintah di bawah kepemimpinan Prabowo Subanto. termasuk proyek Ibu Kota Indonesia (IKN) dan pembangunan 3 juta unit rumah.

Co-Executive Director IISIA Jeri Idros mengatakan, lebih dari separuh produksi baja dalam negeri digunakan pada sektor konstruksi.

“Jadi 52 persen itu pangsa pasar kita. Makanya, pangsa pasar kita di dalam negeri 52 persen untuk konstruksi, sisanya non-konstruksi,” kata Yeri di kantor Kementerian PUPR, Jakarta, Selasa (23/7/2024).

Menurut dia, utilisasi industri metalurgi nasional masih belum mencapai 80 persen dari kapasitas produksi. Oleh karena itu, dia yakin meski ada proyek IKN dan program 3 juta rumah, cadangan baja dalam negeri akan mencukupi.

“Kalau untuk menunjang konsumsi, kita masih punya kapasitas karena konsumsi masih ada. Makanya kita masih punya. Jadi tenang saja, kapasitas pasokannya masih ada,” kata Yery.  

Menurut Worldsteel.org, Indonesia akan memproduksi sekitar 16,8 juta ton baja pada tahun 2023. Untuk kawasan Asia Tenggara, Indonesia masih tertinggal dibandingkan Vietnam dengan produksi sebesar 19,215 juta ton.

Sekali lagi, Yeri optimistis kapasitas produksi baja dalam negeri masih mencukupi untuk mendukung seluruh proyek infrastruktur pemerintahan berikutnya. Namun situasi di dalam dan luar negeri terkendali.

“Kita berharap tidak ada gejolak global. Itu mengkhawatirkan. Kalau secara global baik-baik saja, kalau di dalam negeri aman, kita optimis dengan pertumbuhannya. Kalau keamanan dalam negeri masih ada, kita masih optimis,” tuturnya. .

Categories
Kesehatan

Amalan agar Suasana Rumah Menjadi Nyaman dan Berkah, Ini Lafaz dan Artinya

bachkim24h.com, Jakarta Rumah yang nyaman bukan hanya soal desain fisik yang megah dan fasilitas yang lengkap. Namun kenyamanan dalam sebuah rumah dapat dibangun oleh suasananya, orang-orang yang mengisinya dan doa-doa yang mengiringinya setiap hari.

Agar rumah menjadi suasana menyenangkan dan berkah, ada doa yang bisa diamalkan.

Doa ini diambil dari Al-Qur’an, tepatnya pada surat Al-Mukminun ayat 29. Itu adalah doa Nabi Nuh ketika kaumnya keluar dari bahtera menuju negeri asing.

Nabi Nuh dan kaumnya kemudian berdoa:

 رَّبِّ اَنْزِلْنِيْ مُنْزَلًا مُّكًا وَّاَنْتَ خَيْرُ الْمِنَِن ْز

Artinya:

“Ya Tuhanku, tempatkan aku di tempat yang diberkahi dan Engkaulah sebaik-baik pemberi.”

Menurut Mustasyar, Pengurus Cabang Nahdlatul Ulama (PCNU) Kabupaten Pringsewu Lampung, KH Sujadi, doa ini banyak manfaatnya. Salah satunya adalah dengan bisa memenuhi rumah yang Anda tempati dengan keberkahan.

Doa tersebut dinasehati oleh gurunya ketika ia masih menjadi santri di Pondok Pesantren Al-Asiariyah Kalibebar Wonosobo, Jawa Tengah, yang membacakan doa tersebut.

Sebelum mengamalkan ayat tersebut, gurunya menasihatinya untuk berpuasa terlebih dahulu. Kemudian anda membacakan ayat ini sambil menuangkan air di berbagai sudut rumah dengan niat berharap perlindungan kepada Allah SWT.

“Perlindungan itu ada yang berbentuk fisik dan non fisik. Misalnya perlindungan dari hewan berbahaya atau bahaya lainnya,” ujarnya saat pembacaan Tafsir Jalaline, Jumat (9/2/2024) dan dikutip NU Online.

Selain memberkati rumah dan penghuninya, sloka ini mempunyai banyak manfaat.

Doakan upaya pembangunan rumah bagi mereka yang masih kehilangan tempat tinggal.

“Dengan membaca ayat ini secara konsisten, Insya Allah keinginan Anda untuk memiliki rumah idaman akan terwujud.”

Selain itu, ayat ini dapat dibaca saat dalam perjalanan ke tujuan Anda untuk menjamin keamanan. Hal ini disebutkan oleh Imam Mujahid dalam Maqashid al-Quran.

 وقيل امره الله سبحانه و بن يقول هذا قول عند بدون الإنجاء ل بعد الإنجاء, dan kehendak Allah

Artinya:

“Allah SWT konon memerintahkan Nabi Nuh untuk membacakan doa ini setelah masuk ke dalam bahtera, ada pula yang mengatakan setelah turun atau keluar dari bahtera. Berkah dengan doa ini dan keselamatan dari tenggelam dan banyak keturunan setelah mereka selamat.”

“Ayat ini merupakan hikmah dari Allah kepada hamba-hamba-Nya. Ketika mereka masuk ke dalam kendaraan dan tiba di suatu tempat, hendaknya mereka membaca doa ini.”

Selain kebiasaan yang memudahkan untuk memiliki rumah idaman, ada juga kebiasaan yang menarik keberuntungan.

Amalan ini dianjurkan Rasulullah SAW kepada beberapa sahabatnya dengan manfaat melancarkan saluran pencernaan.

Hal ini dibahas oleh Abu Bakar bin Syed M Sayatho Dimyati dalam karyanya Hasya Ianatut Talibin Ala Fatil Muin.

 Di atas कुल योम मर्ट मर्न. telepon seluler, telepon seluler, telepon seluler, dan telepon seluler. Wasatahasan Qair Men AlAazias An Tuqoon Bin Sun Alzbah Walafriz, Fazn Fatf Fi Zalk Fbued Zub تت في التولون فعند الزوال. Anda tidak perlu khawatir tentang hal ini.

Disebutkan dalam banyak hadits shahih dalam sejarah dimana Nabi Muhammad SAW memerintahkan beberapa sahabat untuk mengamalkan bacaan ini untuk menambah rezekinya.

Beberapa Arifin mengatakan amalan ini terbukti meningkatkan gizi jasmani dan rohani. Bacaan yang dimaksud adalah:

“La ilaha illallah. Almalikul Haqatal Mubin” 100 kali setiap hari.

Seperti dikutip NU Online, Jumat (9/2/2024) “Subhanallahi wa bihamdih, subhanallahil adzim, astaghfirullah adzim” sebanyak 100 kali sehari.

Categories
Bisnis

Mau Beli Rumah DP 0% hingga Diskon PPN? Simak Lokasinya

bachkim24h.com, pengembang perumahan Jakarta Grand Tenjo Residence, Dwicitra Land terus mengembangkan proyek real estate. Target Grand Tenjo Residence akan dimulai pada tahun 2024 yaitu cluster Botanica tahap 1 yang berhasil dijual dan diserahkan pada tahun ini.

Selain itu, sekitar 50 unit hunian terjual di Boulevard Fase 1 dan 100 unit hunian di Cluster Oakwood Fase 1.

“Pada tahun 2024, kami akan fokus menjual Oakwood Northpoint (Fase 2), The Grove store, dan pada semester kedua kami akan meluncurkan The Boulevard House, Phase 2, Samanea,” kata Albert seperti dikutip, Minggu (17/03/). 2024).

Albert menambahkan, Grand Tenjo Residence juga mengikuti program DTP DTP pemerintah, sehingga konsumen dapat menikmati PPN 0% selama program berlaku. 

“Seperti biasa, kami menawarkan rumah dengan DP 0%, biaya KPR bersubsidi, dan BHPTB,” jelasnya.

 Pada awal tahun 2024, beberapa kawasan Grand Tenjo Residence akan semakin lengkap dengan selesainya Central Park, sebuah taman tepi sungai sepanjang 300m dengan jogging track yang dapat dinikmati penghuninya. Dengan selesainya Central Park, hal ini akan menambah nilai bagi pembeli rumah di Boulevard karena menghadap langsung Central Park.

“Kalau begitu kamu hanya perlu membangun rumah. “Warga yang membeli dan menyerahkan bisa langsung memanfaatkan fasilitas tersebut. Kami juga sedang mengembangkan kawasan komersial yang terdiri dari toko The Grove dan Alfamart yang akan dibuka dalam waktu dekat”, jelasnya.

Saat ini Grand Tenjo Residence menawarkan berbagai tipe unit antara lain Oakwood Northpoint tipe 27/60, Oakwood Premiere tipe 34/72 (garden view), tipe 31/60, Oakwood mezzanine suite 39/72 dan Oakwood deluxe (2 lantai). tipe 55/72 dan tipe Samanea di jalan menghadap Central Park juga akan segera tersedia.

“Untuk Oakwood Northpoint 27/60, Oakwood Premier 31/60 dan Oakwood Luxe mendapatkan perluasan teras belakang seluas 3 m2, lengkap dengan area dapur dengan lemari atas dan bawah, ditambah aksesoris dapur seperti kompor dan wastafel, seperti penutup pada bagian atas. teras belakang”, jelasnya.

 

 

Dwicitra Land juga menggelar acara penandatanganan pesanan pembelian massal (AJB) dengan 50 konsumen. Langganan AJB ini diperuntukkan bagi konsumen di cluster Botanica, rumah Oakwood dan Boulevard di kawasan Grand Tenjo Residence.

Manager Pemasaran Dwicitra Land Albert Permana mengatakan penandatanganan AJB dilakukan untuk Klaster Botanica dan Boulevard House Tahap 1. Menurut dia, Klaster Oakwood Tahap 1 sudah terjual habis atau terjual 100%. 

Kelompoknya saat ini sedang memasarkan Tahap 2 yaitu cluster Oakwood Northpoint dan siap meluncurkan rumah di kawasan Boulevard Tahap 2. 

“Oakwood Cluster Fase 1 sudah habis terjual. “Kami sedang dalam proses penjualan Cluster Oakwood (Northpoint) tahap ke-2 dan tahun ini kami juga akan meluncurkan Boulevard tahap ke-2, Type Samanea,” jelasnya. 

 

 

Pemerintah menghapuskan pajak pertambahan nilai (PPN) atas pembelian rumah kurang dari Rp 2 miliar hingga Juni 2024. Program ini dilaksanakan karena perekonomian global masih lemah dan berbagai risiko serta ketidakpastian terus menghantui perekonomian global.

Hal inilah yang membuat Pemerintah terus melakukan diversifikasi upaya untuk menjaga ketahanan dan ketahanan perekonomian nasional. Salah satu fokus pemerintah adalah sektor real estate.

Selama kurun waktu 2018-2022, sektor real estate (konstruksi dan real estate) berhasil menghasilkan nilai tambah sebesar Rp 2.349 hingga Rp 2.865 miliar per tahun atau setara dengan 14,6-16,3 persen terhadap PDB. Sektor real estate juga mampu menampung 13,8 juta pekerja per tahun pada tahun 2022 atau sekitar 10,2 persen dari total lapangan kerja.

Dengan kebijakan ini, investor yakin penjualan rumah akan meningkat. Manajer Pemasaran Dwicitra Land Albert Permana mengatakan program ini memberikan suasana positif bagi sektor real estate secara keseluruhan.

“Program bebas PPN ini akan meningkatkan penjualan dan diharapkan selesai pada tahun 2024. Kami optimis dengan program pemerintah dan fasilitas klaster yang telah dibangun,” jelasnya, dikutip Minggu (26/11/2023). ).

Albert pun optimis seluruh unit akan selesai dibangun pada tahun 2024. Hal ini berkat dukungan pemerintah melalui program bebas PPN.

Selanjutnya menyikapi pasar yang masih cukup tinggi untuk apartemen dengan kisaran harga Rp 500 juta per unit, pengembang Dwicitra Land meluncurkan rumah terbaru tipe Damar di cluster Majapahit di kawasan Panjibuwono, Bekasi, Jawa Barat. . 

 

 

Direktur Dwicitra Land Sigit Pratama mengatakan Majapahit merupakan salah satu cluster hunian terbaik di kawasan Bekasi. Tak heran jika respon masyarakat terhadap unit rumah di cluster ini cukup tinggi. 

“Harga unit yang kami tawarkan juga relatif terjangkau, mulai dari Rp 500 juta per unit,” ujarnya usai peresmian pemandian pribadi Klaster Majapahit bertajuk “Hidup Harmonis: Merajut Bersama di Kota Panjibuwono” akhir pekan lalu. 

Menurut dia, pemohon apartemen di klaster Majapahit akan mendapatkan beragam keuntungan, antara lain subsidi deposito, bebas biaya KPR dan BPHTB, hingga subsidi cicilan selama 2 tahun. 

“Konsumen hanya perlu membayar biaya reservasi sebesar Rp 2,5 juta dan bisa langsung mengambil kepemilikan perangkatnya. Selain itu, dengan bank BTN kami juga memiliki program subsidi makan yang diberi nama “Amazing Deal”. Dalam program ini, konsumen hanya perlu membayar cicilan sebesar 1 juta selama “2 tahun. Berlaku hingga periode penjualan Desember 2023, jelasnya.