Tag: Lippo Karawaci

Categories
Bisnis

Lippo Karawaci Ungkap Strategi Pacu Bisnis Pusat Perbelanjaan

JAKARTA – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) optimistis mencatatkan pertumbuhan pusat perbelanjaan (shopping center) pada tahun 2024. Hal ini akan meneruskan tren positif di tahun 2023 setelah pulih dari Covid-19.

CEO LPKR Group John Riady mengatakan di segmen gaya hidup, khususnya bisnis pusat perbelanjaan dan hotel, LPKR mempertahankan kinerja keuangan yang stabil pada tahun 2023 dengan membukukan pertumbuhan pendapatan sebesar 9% YoY menjadi Rp 1,3 triliun. Laba kotor pun meningkat 6% YoY menjadi Rp 854 miliar.

Sedangkan EBITDA turun 5% menjadi Rp 289 miliar karena adanya peningkatan opex untuk mendukung pemulihan pasca pandemi, ujarnya dalam siaran pers, Senin (29/4/2024).

Khusus pada segmen pusat perbelanjaan, pendapatan pada tahun 2023 meningkat menjadi Rp 561 miliar, lebih dari 11% dari Rp 505 miliar pada tahun 2022, dan 27% dari Rp 346 miliar pada tahun 2021. Rata-rata bisnis pengunjung pusat perbelanjaan juga meningkat sebesar 9 % YoY menjadi 10 juta. pengunjung per bulan. sebesar 9,1 juta pengunjung pada tahun 2022. Jumlah pengunjung pun meningkat rata-rata 6,9 juta per bulan pada tahun 2021.

Untuk mendongkrak bisnis mal, LPKR telah merestorasi aset ikonik mal seperti Gajah Mada Plaza. Pada tahun 2024, LPKR juga membangun kembali Plaza Semanggi yang terletak di kawasan pusat bisnis utama (CBD) Jakarta. Seperti diketahui, LPKR saat ini mengelola 59 pusat perbelanjaan di 39 kota di Indonesia, dengan net operating sewa area sekitar 1,67 juta meter persegi.

Riset Colliers Indonesia menyebutkan bahwa kinerja perusahaan ritel berangsur-angsur kembali ke level sebelum pandemi, dengan banyaknya merek yang memperluas kehadirannya, termasuk yang baru memasuki pasar Indonesia. Kunjungan ke pusat perbelanjaan melampaui tingkat tahun lalu dengan pertumbuhan antara 15% dan 20%.

Menurut penelitian, daya tarik sangat penting untuk menjadi relevan dalam lanskap persaingan. Beberapa mal mencoba pendekatan baru untuk menarik pengunjung dengan menawarkan pilihan hiburan. Selain itu, penyewa tradisional besar seperti supermarket juga mengalami kebangkitan popularitas, sehingga menguntungkan pusat perbelanjaan yang sudah ada dan yang akan datang.

Banyak pusat perbelanjaan yang melakukan peremajaan struktur fisiknya untuk menarik calon penyewa baru sehingga menjadi magnet bagi pengunjung. Pemilik properti harus terus mengidentifikasi tren yang muncul karena bauran penyewa yang terencana merupakan faktor penting yang membedakan satu pusat perbelanjaan dengan pusat perbelanjaan lainnya.

Presiden Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI) Alphonzus Widjaja mengatakan, tingkat kunjungan ke pusat perbelanjaan atau penyewa pusat perbelanjaan meningkat 100% dibandingkan saat pandemi Covid-19. Alphonzus juga memperkirakan pertumbuhan akan mencapai 20% pada tahun ini.

Categories
Bisnis

Tengok Strategi Lippo Karawaci Pacu Bisnis Mal Tahun Ini

bachkim24h.com, Jakarta – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yakin akan mencatatkan peningkatan bisnis pusat perbelanjaan di tahun 2024, melanjutkan tren positif di tahun 2023 pasca pulihnya Covid-19.

CEO Lippo Karawaci Group John Riady menjelaskan di segmen gaya hidup, khususnya bisnis pusat perbelanjaan atau hotel, Lippo Karawaci mempertahankan kinerja keuangan yang stabil pada tahun 2023 dengan mencatat pertumbuhan pendapatan sebesar 9% year-on-year menjadi Rp 1,3 triliun.

Laba kotor pun meningkat 6% YoY menjadi Rp 854 miliar. Sementara itu, EBITDA turun 5% menjadi Rp 289 miliar karena pemulihan pascapandemi didukung oleh peningkatan beban operasional.

Khusus segmen pusat perbelanjaan, pendapatan tumbuh menjadi Rp561 miliar pada tahun 2023, naik 11% dari Rp505 miliar pada tahun 2022 dan naik 27% dari Rp346 miliar pada tahun 2021.

Rata-rata pengunjung mal juga meningkat sebesar 9% year-on-year menjadi 10 juta pengunjung per bulan dari 9,1 juta pengunjung pada tahun 2022. Jumlah pengunjung juga meningkat dari rata-rata 6,9 juta pengunjung per bulan pada tahun 2021, jelasnya. dalam keterangan tertulisnya, Senin. (29.04.2024).

Untuk menggairahkan bisnis mal, Lippo merestorasi aset mal ikonik Karawaci seperti Gajah Mada Plaza. Pada tahun 2024, Lippo Karawaci juga akan membangun kembali Semanggi Square yang terletak di Central Business District (CBD) Jakarta.

Lippo Karawaci saat ini dikabarkan mengelola 59 mal di 39 kota di Indonesia dengan luas bersih yang dapat disewa sekitar 1,67 juta meter persegi. Kembali ke Sebelum Pandemi

Riset dari Colliers Indonesia menunjukkan kinerja ritel secara bertahap kembali ke level sebelum pandemi, dengan beberapa merek memperluas kehadirannya, termasuk yang baru-baru ini memasuki pasar Indonesia. Jumlah kunjungan ke pusat perbelanjaan juga melebihi angka tahun lalu, yaitu meningkat 15-20%.

Menurut penelitian, daya tarik sangat penting agar tetap relevan dalam lanskap persaingan. Beberapa mal mencoba pendekatan baru untuk menarik pengunjung dengan menawarkan pilihan hiburan. Selain itu, popularitas penyewa tradisional besar seperti supermarket juga meningkat, yang menguntungkan pusat perbelanjaan yang ada dan di dekatnya.

Beberapa mal sedang melakukan renovasi struktur fisiknya untuk menarik calon penyewa baru sehingga menjadi magnet bagi pengunjung. Pemilik properti juga diharapkan untuk terus mengidentifikasi tren yang muncul, karena bauran penyewa yang terencana merupakan faktor penting yang membedakan satu pusat perbelanjaan dengan pusat perbelanjaan lainnya.

Sebelumnya, PT Lippo Mall Indonesia (LMI) hari ini, Rabu, 1 November 2023 memulai renovasi Plaza Semanggi, mal yang terletak di jantung kota Jakarta. Proses renovasi total pusat perbelanjaan 10 lantai, termasuk Plangi Sky Dining. total NLA 57.970 M2 yang rencananya akan dilaksanakan secara bertahap.

Renovasi Plaza Semanggi merupakan bagian dari strategi dan rencana Lippo Mall Indonesia untuk meningkatkan nilai mal sekaligus mempercepat pertumbuhan sektor ritel yang melambat akibat pandemi.

Project Manager PT Lippo Karawaci Tbk Deborah Rosanti menjelaskan, mengingat lokasi mal yang strategis di jantung kota Jakarta dan dekat dengan berbagai sarana transportasi, Lippo Mall Indonesia yakin Plaza Semanggi akan berperan penting dalam membentuk kancah komersial Jakarta. . Jakarta, setelah renovasi selesai.

“Melalui penyempurnaan tersebut, Lippo Mall Indonesia bertujuan menjadikan The Plaza Semanggi tidak hanya sebagai destinasi belanja, tetapi juga pusat budaya dan sosial bagi masyarakat Jakarta dan sekitarnya,” ujarnya dalam keterangan tertulis yang dirilis, Rabu (1/1). 11). ). 2023).

Renovasi ini bermula setelah Lippo Mall Indonesia melalui proses yang cukup panjang, termasuk kepemilikan gedung milik Legiun Veteran Republik Indonesia yang memerlukan perencanaan, koordinasi, dan izin untuk memasuki tahap renovasi ini.

Selain itu, perencanaan reformasi juga melalui proses koordinasi terkait keadaan Alun-Alun Semanggi yang sebagian besar unitnya disewakan dan dioperasikan oleh masing-masing penyewa dengan konsep sewa jangka panjang, sehingga perlu dilakukan tahapan pembuatan perjanjian sewa menyewa dan/atau pengambilalihan beberapa unit yang telah disewakan sebelumnya.

Lippo Mall Indonesia sangat bersemangat untuk memperkenalkan The Plaza Semanggi yang baru dan lebih baik kepada masyarakat. Selama proses renovasi, LMI akan memastikan tidak ada gangguan terhadap bisnis yang sedang berjalan dan akan berupaya semaksimal mungkin untuk menjamin keselamatan pengunjung dan penyewa.

Deborah Rosanti melanjutkan, renovasi telah dilakukan secara menyeluruh dan tampil Alun-Alun Semanggi dengan perubahan total mulai dari lantai dasar (LG) hingga atap dan fasad bangunan mengalami perubahan.

“Proyek ini merupakan hasil kerjasama beberapa konsultan arsitektur nasional dan internasional untuk mencapai hasil proyek yang maksimal. Reformasi diperkirakan memakan waktu sekitar 2 tahun, karena pada masa reformasi beberapa bagian pusat perbelanjaan akan tetap berfungsi.” katanya 

Pengelola pusat perbelanjaan Plaza Semanggi Pahala Sitmeang mengatakan, keputusan renovasi tersebut diambil setelah melalui beberapa pertimbangan dan kajian mendalam. Praza Semanggi berpendapat bahwa untuk meningkatkan nilai mal, sangat penting dilakukan penyegaran agar status mal tetap relevan untuk memenuhi kebutuhan industri ritel yang berubah dengan cepat.

“Tujuan kami adalah memberikan pengunjung pengalaman berbelanja baru yang konsisten dengan citra premium kawasan tersebut.” katanya 

Categories
Bisnis

Pendapatan Real Estate Lippo Karawaci Naik 50% di Kuartal I 2024

bachkim24h.com, Jakarta – Emiten real estate PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) berhasil mencatatkan penjualan di segmen real estate sebesar Rp 1,3 triliun pada Januari-Maret 2024, naik 50% year-on-year (year-on-year) . Hingga akhir tahun, Lippo Karawaci berencana meluncurkan serangkaian proyek untuk mencapai target pra-penjualan tahun ini sebesar Rp 5,37 triliun.

Pada kuartal I 2024, Lippo Karawaci juga melaporkan pertumbuhan pendapatan tahunan sebesar 35% menjadi Rp 4,607 triliun dibandingkan sebelumnya Rp 3,814 triliun pada kuartal I 2023. Peningkatan pendapatan juga turut menyumbang laba Lippo Karawaci. bruto di segmen real estate meningkat sebesar 58% year-on-year menjadi Rp 584 miliar pada Maret 2024. Selain itu, EBITDA meningkat sebesar 96% year-on-year menjadi Rp 390 miliar.

John Riady, CEO Lippo Karawaci Group, menjelaskan bisnis real estate tumbuh pada awal tahun 2024 berkat terus meningkatnya penjualan Park Serpong pada kuartal I 2024, setelah sukses diluncurkan pada Oktober 2023.

“LPKR juga menawarkan konsep baru Lippo Cikarang Cosmopolis yang diluncurkan di Lippo Cikarang,” jelasnya, Rabu (7/3/2024).

Proyek pengembangan real estate yang terjual hingga Maret 2024 meliputi 48 proyek rumah terpisah, 1 proyek residensial bertingkat rendah, 1 proyek residensial menengah, 7 proyek bertingkat tinggi, dan 12 penjualan.

Penjualan real estate pada kuartal I 2024 didominasi oleh produk real estate berkat suksesnya peluncuran Park Serpong. Selain itu, Lippo Karawaci juga menjual Lippo Cikarang Cosmopolis, properti baru yang dikembangkan di Lippo Cikarang yang didukung oleh rangkaian produk XYZ Livin.

Selain itu, lebih dari 55% prapenjualan berasal dari berbagai proyek perumahan yang ditujukan untuk pemilik pertama kali, seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown.

Proyek Lippo Karawaci sebagian besar berlokasi di wilayah Jabodetabek Barat dan terdiri dari rumah-rumah terpisah dan berukuran sedang, pertokoan dan hunian besar yang siap huni. Produk rumah yang dikembangkan LPKR seperti Livin seri XYZ dan Cendana di Park Serpong menyumbang pra-penjualan Rp 543 miliar pada kuartal I 2024.

Lippo Karawaci terus memperkuat strateginya di segmen pertama pasar pemilik rumah dengan lebih banyak melepas unit di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis.

Sebelumnya, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) melihat pertumbuhan pra-penjualan (marketing sales) yang positif dalam beberapa tahun terakhir. Lippo Karawaci juga yakin dapat mencatatkan peningkatan pra-penjualan pada tahun 2024.

Secara historis, pra-penjualan Lippo Karawaci cenderung meningkat. Pada tahun 2019, Lippo Karawaci mencatatkan prapenjualan sebesar Rp1,84 triliun, yang kemudian meningkat menjadi Rp2,67 triliun pada tahun 2020.

Selain itu, pada tahun 2021 Lippo Karawaci mencatatkan prapenjualan sebesar Rp4,96 triliun, kemudian tahun 2022 sebesar Rp4,76 triliun, dan tahun 2023 sebesar Rp5,12 triliun.

Tahun ini Lippo Karawaci menargetkan pra-penjualan meningkat menjadi Rp 5,37 triliun. Pada bulan Maret 2024 atau Q1, Lippo Karawaci meraih pra-penjualan sebesar Rp 1,50 triliun, naik 24% year-on-year (y/y) dibandingkan Q1 2023 dan mencakup 28% dari target tahun 2024.

John Riady, CEO Lippo Karawaci Group, mengatakan penjualan real estate pada kuartal I 2024 didominasi oleh produk real estate berkat suksesnya peluncuran Park Serpong. Selain itu, Lippo Karawaci juga memasarkan Lippo Cikarang Cosmopolis, sebuah properti baru yang dikembangkan di Cikarang yang didukung oleh rangkaian produk XYZ Livin.

Selain itu, lebih dari 55% pra-penjualan berasal dari berbagai proyek perumahan yang ditujukan untuk pemilik pertama kali, seperti Cendana Homes, XYZ Livin dan Waterfront Uptown, ujarnya dalam keterangan tertulis, Jumat (31/5/). 2024). ).

John Riady menambahkan Lippo Karawaci terus memperkuat posisinya di segmen pasar pemilik rumah primer dengan lebih banyak melepas unit di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis. Setelah mencapai 28% target pra-penjualan pada kuartal pertama tahun 2024, perusahaan berada pada jalur yang tepat untuk mencapai target tahun ini sambil mempertahankan momentum penjualan saat ini.

Proyek Lippo Karawaci sebagian besar berlokasi di wilayah barat Jabodetabek dan terdiri dari rumah tapak dan menengah, pertokoan dan hunian bertingkat yang siap huni. Produk rumah yang dikembangkan Lippo Karawaci seperti Livin seri XYZ dan Cendana Park Serpong menyumbang prapenjualan Rp 543 miliar pada kuartal I 2024.